ローン契約が終わり、あとは不動産屋さんへ土地代の支払のみ、と安心していた私たちでしたが・・・

あちこちのマイホームサイト、いつも参考にさせて頂いているのですが、今日たまたま自分たちと同じ金融機関（Ｒきん）で借り入れた方のサイトを見つけたので読んでいたら、気になる文面が。

「土地を購入して融資を受けると「所有権移転費用」「抵当権設定費用」がかかります。」

ん・・・、何それ？

いいタイミングで不動屋さんから郵便物が到着。そういえば、最終的に支払う残金額の書類等をお送りします、なんて言っていたなーと中を開いてみてみると、計算書が入っていました。

土地の残金、ふむふむ、だいたいその位だねって値段。
更にその下に、

登記料　　　212,750
租税・公課　 25,597
市納金　　　 80,000
----------------------
-------計 318,347 　　　

　ん、ん、んん〜っ？？

何、この金額？？

ただ残金を支払えばいいと思っていた私はバカでした。
不動産屋さんへ土地代の支払の時、Ｒきんさんにて司法書士さんの立会いの下に行うというのは聞いていたんですが、その報酬や手数料が必要だったってわけです、ギャアアアーンッ！何、30万？！
だって金消、来週木曜じゃん？！
少しでも利子がつくようにと殆ど定期預金になっているため、すぐに引き出せる預金が幾ら位あるのか？と、もう大慌てであちこちの通帳を引っかき集めて確認したところ・・・何とかありました、ふうっ冷や汗。

住宅ローンでお金借りる時ってこんなもんなんでしょうか？
どうもＲきんの担当者の説明が分かりにくい、というか足りないんですよね。
ローン組む時にも「何年で返します？」って聞いてくるだけで、実際に毎月の返済額が幾らになるのかを教えてくれたのは契約の時、しかもさらっと説明して終わってしまいました。
こちらはローンシミュレーターで予め毎月幾らって調べていたから特に聞かなくても分かっていたけど、普通組む前に毎月幾ら位になるからボーナスとの併用はこのくらいにして、とかのアドバイスはしないもんなんでしょうか？？？

他にも金消の時には、Rきんに不動産屋さん＆司法書士さんを呼ぶ必要があるんですが、「金消」の言葉の意味がよく分からなかった私が不動産屋さんをいつＲきんに呼べばよいのかを聞いてるのに、「金消＝ローン契約する日」で契約する日に呼べみたいなことを言ったくせに、その後「金消≠ローン契約する日」だと言い出し・・・もう矛盾だらけで？？？な回答。
じゃとにかくいつ不動産屋さんを呼べばいいわけ？！って感じで・・・実は一度電話口でキレてしまいました。
（結局「金消≠ローン契約する日」が正解。まずＲきんとうちらの間でローン契約をした上で、後日Ｒきんにて不動産屋＆司法書士＆うちらで金消会を行う訳で・・・。）

※金消（会）＝「住宅ローンの金銭消費貸借契約の締結を行うイベントのこと。正式には金銭消費貸借契約会。不動産販売会社や銀行のローンセンターなどで行われる。」だそうです。（注：ネット調べ。Ｒきんが教えてくれた訳ではないのダ。）

まあ、うちらの予備知識なさ過ぎってのもあるんでしょうが、住宅購入の手続きなんて、多分一生に一度だし多くの人は初めての事ばかりなのだから、もう少し親切に教えてくれてもいいんでは？と思うのは私だけでしょうか？
それとも、たまたまうちらの担当者がはずれだっただけ？（爆）